シリーズお部屋の【タメになる話】今回は
お部屋選びのコツその① をお送りいたします。
お部屋を探す方それぞれ何を一番重視するかによって
選ぶ物件は変わってくるかと思いますが共通して
いえることは”快適なお部屋に住みたい”ということでは
ないでしょうか。単に快適と言っても追焚機能や洗浄便座、
システムキッチン、シャンプードレッサーといった設備の面
ではなく今回は鉄筋コンクリートや鉄骨造といったマンション
に発生し易い カビ についてお話させて頂きます
カビといったものは大抵が今までの入居者の方の生活
の仕方により発生します。（前回の結露を参照してください）
そしてこのカビは厄介なもので１度発生すると中々消滅しない！
ＴＯＰの写真のように仕上げのクロスまで発生したカビは
写真のボード、クロスを張り替えただけではスグにまたカビが
発生してしまいます。このカビを根絶させる為には下の写真に
あるコンクリートの内壁に吹き付ける断熱材の発砲ウレタンを
一度剥がし、コンクリートの壁をむき出しにして再度、ウレタン
吹き、壁下地組み、ボード貼り、クロス貼りを行って完了・・
・・・・・なのですがなかなかそこまでは出来ないのが現状。
お部屋選びの内覧の際は営業マンに過去その部屋でカビが発生
したお部屋かどうかの確認と、仮に発生していたお部屋でも
上記のように施工しているお部屋もあれば防カビ剤などを
塗布したお部屋など違う形で対策をしているお部屋もあり
ますのでその辺も聞いてみてくださいね。
次回もお部屋選びのコツをご紹介いたします。
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