今日も昨日に引続き お部屋選びのコツ② として
お送りします。昨日はカビについてのお話でしたが
今日は探し方についてのお話をさせて頂きます。
ここで断言します！
どんなにお金を出しても１００％条件を満たす物件
なんて滅多に出てきません。仮に１００％条件を満たす
物件が実在したとしてもその時に空いているとは限らない
からです。お部屋を決めるお客様は希望条件の内、大なり
小なり何かを妥協してお部屋を決めているのが現状です。
そこで失敗しない部屋探しのポイントをいくつか挙げてみます。
ポイント１
自分が一番何を重視しているか。それを軸として部屋探しをする。
ここの軸がぶれてしまうと何が良くて何が悪いかわからなくなって
しまいます。
ポイント２
物件の情報収集をする。同じエリア内だけでも他より設備が良か
ったり家賃が他よりも安かったり付加価値がついてたりと物件に
よって違うので要チェック！
ポイント３
実際に物件をみる。情報誌やネット上で見て良く見える物件も実際
見に行くとそうでもなかったり逆にあまり良く見えなかった物件も
実際に見ると良かったりするものです。
ポイント４
物件を見る際は消去法で見て回る。特にたくさん見て回る際は
１件目と２件目を比較しどちらか良い方を残し悪い方は捨てる。
また同じ様に３件目と残した方を比較し良い方を残し悪い方は
捨てる。といった具合で最終的には２件に絞り込み検討する。
最後に
ポイント５
接客した営業マンが信頼できる営業マンか見極める。
接客は人対人。信頼関係の上で成り立ちます。「ちょっとこの人
違う」と思ったら他の不動産会社へ行ってみたり担当を替えて
もらってもいいかと思います。
上記は部屋探しの上での一部のポイントです。その時、その場で
条件も変わってきますので不動産会社へは都度何でも確認し疑問
・不明な点はどんどん聞く事がいいと思います。
みなさん是非失敗しない部屋探しをしてください！！
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何でも当店までご相談ください！
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